湖北武漢地下室滲漏水堵漏分析
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(1) 混凝土配合比在現(xiàn)場施工時配制不準(zhǔn)確，特別是水灰比增大，使混凝土收縮大，出現(xiàn)裂縫引起滲漏。
(2) 對混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)不采用地下室堵漏混凝土，而只做柔性地下室堵漏層。
(3) 混凝土保護(hù)層厚度不夠。混凝土保護(hù)層按規(guī)范要求應(yīng)為20mm~35mm厚，但施工時常常由于不能保證而出現(xiàn)裂縫，造成滲漏。
(4) 不重視細(xì)部的構(gòu)造處理，對變形縫、施工縫、后澆帶、預(yù)留接口、混凝土主體結(jié)構(gòu)等部位采取的地下室堵漏措施不當(dāng)。
(5) 混凝土拌合物中，砂石含泥量大或混入雜物，成為漏水隱患。
(6) 模板表面清理不干凈，隔離劑涂刷不均勻、接縫不嚴(yán)密、混凝土漏振或少振，特別是地下室外墻與底板處及預(yù)埋件周圍，出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞，造成地下室滲漏。
(7) 成品保護(hù)不善。購置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏層，由于保管不善，施工不慎造成破壞且未及時修補(bǔ)而造成滲漏。
(8) 混凝土養(yǎng)護(hù)不良造成早期失水嚴(yán)重，形成毛細(xì)管通道。
2、地下室堵漏施工措施
根據(jù)工程的重要性和使用中對地下室堵漏的要求，確定地下工程的地下室堵漏等級，針對工程中不同的部位采用“防、排、截、堵”相結(jié)合，剛?cè)岵?jì)，因地制宜，綜合治理。
2.1防排結(jié)合
地下基坑采用水泥攪拌樁重力式擋墻支護(hù)，使其基坑周邊形成止水帷幕，并經(jīng)降水設(shè)計，在支護(hù)基坑內(nèi)布置深井降水點(diǎn)。在地下室土方開挖前，啟動井群水泵進(jìn)行降水，使得在地下地下室堵漏砼施工過程中，地下水位始終保持在地下室堵漏層以下30cm?；又車牡孛嫠湃胨闹艿拿鳒蟽?nèi)，保證了地下室結(jié)構(gòu)地下室堵漏施工期間不帶水帶泥施工。
2.2剛性地下室堵漏
確定地下室堵漏工程砼的抗?jié)B等級，地下室堵漏砼采用泵送UEA補(bǔ)償收縮砼，UEA摻大量為膠凝材料的8%~10%。UEA的限制膨脹率為2~4×104-4可使砼強(qiáng)度提高10%~30%，抗?jié)B性提高2倍，抗凍性、抗硫酸鹽性也大為提高，對鋼筋無銹蝕作用，還有緩凝作用的優(yōu)點(diǎn)，可補(bǔ)償砼的溫差收縮，再摻入緩凝減水劑復(fù)合使用是減少大體積砼開裂的最優(yōu)措施之一，它能有效抑制砼內(nèi)部的空隙率，加大其界面的密實(shí)性，從而達(dá)到地下室堵漏的目的。大體積砼基礎(chǔ)的整體性要求高，因此砼應(yīng)分層澆筑，分層振搗(一般為30cm～40cm)。
2.3柔性地下室堵漏
水泥基地下室堵漏涂料基層要求平整、干凈、濕潤，有足夠的強(qiáng)度，陰陽角做成圓弧形。液料和粉料按1：1配比并充分?jǐn)嚢韬笫褂?，配好的涂料?yīng)及時用完；施工順序?yàn)橄汝庩柦堑裙?jié)點(diǎn)細(xì)部附加層增強(qiáng)處理，再立面施工。施工時，若基層過于干燥，需用稀釋料打底一道，第一遍涂覆應(yīng)薄一些，涂覆時需均勻。一般為3~5遍，用量為(3~5)kg/㎡。待第一遍涂膜表干后，即可進(jìn)行第二遍涂覆，第二遍涂覆方向應(yīng)與第一遍垂直。以后各遍以此類推，直至涂層厚度達(dá)到1.5mm。本涂料含有水泥成分，易與水泥類材料粘結(jié)，因此，可在本涂層上直接進(jìn)行水泥砂漿、砌體材料等保護(hù)層施工，但需在地下室堵漏層實(shí)干后進(jìn)行。地下室外墻完成堵漏處理后，在基坑與外墻間隙采用粘性土回填，以改變土層環(huán)境人為的降低基坑內(nèi)土層的滲透能力，進(jìn)而達(dá)到地下室堵漏的目的。
2.4后澆帶地下室堵漏處理
后澆帶的砼屬于二期砼與一期砼的交接處，是地下室防水功能中的薄弱部位，非常容易引起滲漏，應(yīng)特別注意。因此，為了防止出現(xiàn)垂直裂縫，在原設(shè)計圖的基礎(chǔ)上，另增加了多條伸縮后澆帶，以保證每30m~40m左右設(shè)置一道后澆帶。后澆帶板厚中間設(shè)置了一道通長封閉式鋼板止水帶，連接處采用滿焊，以提高后澆帶的地下室堵漏質(zhì)量。后澆帶處砼施工前，先將兩側(cè)木模或細(xì)鐵絲網(wǎng)拆除，清理表面較松散的砼，表面鑿毛，濕潤48h以上，并檢查模板是否漏漿。后澆帶處應(yīng)加設(shè)一遍地下室堵漏涂料，且按設(shè)計要求在底板后澆帶處還應(yīng)加設(shè)一層100厚1.4m寬的砼墊層，內(nèi)配12@200雙向鋼筋網(wǎng)。后澆砼與兩側(cè)現(xiàn)澆混凝土的施工間隔時間至少為2個月。后澆砼施工溫度應(yīng)低于兩側(cè)現(xiàn)澆砼施工時的溫度，這是為了減小內(nèi)部砼與外層砼之間的溫差梯度，從而減少因限制下的冷縮變形而產(chǎn)生的裂縫，有效地保證后澆滯施工質(zhì)量。砼終凝后即進(jìn)行麻袋覆蓋兼澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間一般不小于14d。
3、滲漏治理方案
3.1外墻處滲漏
將外墻滲漏處剔鑿清理，尋找較大漏水點(diǎn)，打注漿孔，采用0.3Mpa壓力化學(xué)注漿堵水，將地下室堵漏砂漿空鼓處進(jìn)行剔鑿清理，重新分層抹2mm~3mm地下室堵漏素漿（水泥：地下室堵漏劑=1：0.5~0.8）、10mm~15mm地下室堵漏砂漿(水泥：中砂：地下室堵漏劑=1：2.5：0.8)各兩遍，地下室堵漏劑采用脂肪酸地下室堵漏液。
3.2穿墻管處滲漏
將穿墻管四周松動的混凝土鑿開，清理干凈后，用地下室堵漏嵌縫油膏熱灌注冷凝作地下室堵漏層，再分層抹2mm~3mm地下室堵漏素漿、10mm~15mm地下室堵漏砂漿兩遍。
3.3施工縫處滲漏
將施工縫滲漏處沿縫鑿槽，清理干凈后，在漏水較大部位處埋設(shè)引水管理，把縫內(nèi)主要漏水引出縫外，然后打注漿眼，進(jìn)行0.3Mpa壓力化學(xué)注漿，用快速堵漏靈做5mm~10mm地下室堵漏層，再分層抹2mm~3mm地下室堵漏素漿、10mm~15mm地下室堵漏砂漿兩遍。
3.4其他滲漏
針對場內(nèi)上、下水管道漏水的實(shí)際情況，分別處理管道，使之達(dá)到不滲漏，同時加強(qiáng)周圍有組織排水工作，增設(shè)排水溝，使大氣降水，地表水能有組組排至工程影響范圍外，以降低地下水位，減輕其對地下結(jié)構(gòu)的壓力使地下室堵漏工程免受侵蝕破壞。
